Nos sommes là pour vous accompagner et répondre à toutes vos interrogations

Simulation de la rentabilité annuelle

Comparatif fiscal pour réduire l'impôt

Afin de faire le choix le plus adapté à votre situation, nous effectuons un prévisionnel fiscal (afin de connaître le montant de l'impôt que vous payerez), et un prévisionnel de trésorerie (afin que vous sachiez ce qui restera à la fin de chaque année de location).

Location meublée ou Location nue

Régime  micro ou Régime réel

SCI à l'IS ou à l'IR

Loi de défiscalisation (Pinel, Malraux...)

Déficit foncier (investir dans l'ancien avec des travaux)

       Les comparatifs se font sur plusieurs années 

La réalisation d'un prévisionnel permet d'éviter les mauvaises surprises, et d'optimiser fiscalement au mieux la location de son bien. 

Prévisionnel indiquant les revenus, dépenses, impôts sur 10 ans ;

Plan de trésorerie pour éviter les difficultés financières.

Chaque situation personnelle et chaque bien immobilier (en fonction de sa situation géographique, du type de bien...) donnent une optimisation différente.

Accompagnement aux différentes étapes de l'investissement

• Définir les objectifs (rentabilité, fiscalité)
• Comparatif fiscal pour minimiser  le montant de l'impôt
• Plan de financement (budget, durée, emprunt)
• Recherche du bien le plus adapté aux objectifs 
• Mise en location
• Formalité  pour la déclaration d'activité